Jätkäsaarenkallio ja Hietasaari

Kaarevalinjainen Hyväntoivonpuisto jää itäpuolella olevan Hietasaaren- ja länsipuolella olevan Jätkäsaarenkallion osa-alueen väliin. Rakentaminen on kantakaupunkimaista tiiviine kortteleineen. Pääkatujen varsille tulee liiketiloja.
Jätkäsaarenkallion ja Hietasaaren ensimmäinen tontinvarauskierros kattoi noin puolet asema-kaava-alueen asuntotuotannosta.

Tunnusomaista alueen asumiselle:

• Korttelit muodostavat isoja ja suojaisia korttelipihoja.
• Talojen kerrosmäärä on pääosin 7–8.
• Julkisivut tulevat olemaan pääosin rapattuja ja värien käyttöä suosivia.
• Kerrostalojen kaksi ylintä kerrosta muodostavat pientalomaisen rakenteen terasseineen.
• Pysäköinti on kalliotilassa ja pihakansien alla.

Saukonpaasi

Saukonpaasi on Ruoholahden kanavan eteläpuolen varren asuinkortteleiden jatke. Crusellinsilta johtaa Ruoholahdesta Saukonpaateen. Saukonpaasi rajautuu etelässä Saukonlaiturin satama-altaaseen ja Saukontoriin. Saukonpaaden pohjoisrannalle rakennetaan pienvenesatama.

• Saukonpaadessa on neljä kerrostalokorttelia ja townhouse-kortteli.
• Asuinkortteleiden väliin rakennetaan puisto. Puistosta avautuvat merinäköalat länteen, Lauttasaaren suuntaan.
• Townhouse-korttelin edessä, Saukontorin ääressä on vesibussilaituri.

Saukonlaituri

Saukonlaiturin alueella korostuu Jätkäsaaren merellinen luonne. Alue saa nimensä 1920-luvulla linjatusta vanhasta hiililaiturista. Länsiosaan suunnitellaan kanavaa, jonka varteen saadaan venepaikkoja. Kanava muodostaa uuden mielenkiintoisen osan merellisen Helsingin reitistöä. Alueelle tulee myös purjevenesatama.

Tunnusomaista alueen asumiselle:

• Alueelle rakennetaan kerrostaloja, pienkerrostaloja sekä  rivitaloja ja kaupunkipientaloja. Alueen korkein asuinkerrostalo on 16-kerroksinen.
• Rakennusten kerrosluku pienenee merelle päin siirryttäessä. Meren äärellä asuintalot ovat 2–3-kerroksisia.
• Asuinkortteleiden kivijalkoihin on osoitettu liiketiloja.
• Osa alueen pysäköinnistä on sijoitettu pyöreään pysäköintitaloon ja osa kortteleiden pihakansien alle.

Atlantinkaari

Atlantinkaari reunustaa Hyväntoivonpuiston eteläistä osaa. Hyväntoivonpuiston päätteenä on meren ranta, jonne on suunniteltu Jätkäsaaren uimapaikka.

Tunnusomaista alueen asumiselle:

• Hyväntoivonpuiston länsipuolella Atlantinkaaren korttelirakenne muodostaa useamman suojaisen pihan.
• Puiston itälaidan korttelit ovat avoimempia ja ne voidaan suunnitella niin, että mahdollisimman monesta asunnosta on puistonäkymä.

Melkinlaiturin alue

Jätkäsaaren eteläisin asuinaluekärki rajautuu idässä mereen Melkinlaiturin linjassa ja lännessä pienvenesatamaan sekä Poseidoninpuistoon. Alueen eteläosassa kulkee kanava.

Tunnusomaista alueen asumiselle:

• Asuinrakennukset ovat 2–5-kerroksisia.
• Korttelirakenne muodostaa suojaisia pihoja.

Näiden osa-alueiden lisäksi asumista tulee Valtamerenlaiturin ja Keskuskortteleiden alueille.