Palaute       sv EN  

Asuminen / Kaupunkipientalo, kotikortteli, loft - asumisen uudet tuulet

Kuva, Jarmo Roiko-Jokela / KSV.
Kuva, Jarmo Roiko-Jokela / KSV.

Kalasataman asuntokanta elävöityy varsinaisilla asumisen herkuilla. Useita tontteja on varattu esimerkiksi kaupunkipientaloille ja kelluville asunnoille. Kalastamassa tuetaan myös yhteisöllisyyttä ja erityisryhmien asumista.

Kotikortteli – kylä kaupungissa

OP-Eläkekassa ja S-Asunnot Oy rakennuttivat yhteensä 318 asunnon korttelin erityisellä ”Kotikortteli-kotikylä”-konseptilla.

Kotikorttelissa kehitetään yhteisöllistä asumista entisaikojen kyläyhteisön tapaan:

  • Asuntojen tyyppi- ja kokovalikoimaan kuuluu vuokra-, omistus- ja senioriasumisoikeusasuntoja. Näin Kotikortteliin muuttaa asukkaita eri ikä- ja sosiaaliryhmistä.
  • Suurkorttelit tarjoavat ihmisille mahdollisuuden luontevaan kanssakäymiseen.
  • Naapureiden toivotaan myös muodostavan keskinäisen avun piirejä.
  • Monipuoliset palvelut löytyvät läheltä.

Kaupunkipientalot – omakotiasumista meren äärellä

Sörnäistenniemen kortteleissa on kymmeniä tontteja kaupunkipientaloille. Sörnäistenniemen kaupunkipientalot ovat

  • kolmikerroksisia ja englantilaistyyppisesti kiinni toisissaan
  • julkisivultaan erilaisia
  • kooltaan noin 150–200 kerrosneliötä.

Autottomaan kortteliin ”pikkulofteja”

Kaupungin oma rakennuttaja ATT rakentaa Kalasatamaan autottoman korttelin, jossa ei ole asukaspysäköintiä. Sen sijaan autoton kortteli huomioi pyöräilyn ja yhteiskäyttöautoilun mahdollisuudet ja tilat. Autoton kortteli kuuluu kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan.

Kortteliin on rakennettu hitas-omistustalo ja kaupungin vuokratalo.

  • Studiotalon hitas-asunnot muistuttavat loft-asuntoja. Huonekorkeus on normaalia korkeampi. Talo valmistui syksyllä 2013.
  • City-talon vuokra-asunnot ovat erityyppisiä pienasuntoja, joiden tilasuunnittelu huomioi muun muassa uusioperheiden kausiasumisen. Asunnot tarjoavat esimerkiksi joustavia mahdollisuuksia huonejakoihin ja säilytystiloihin. City-talo valmistui ja asukkaat muuttivat siihen syksyllä 2012.

Koteja erityisryhmille

  • Opiskelijoille on rakennettu Kulosaaren sillan lähettyville lähes sata Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön (HOAS) rakennuttamaa opiskelija-asuntoa. Opiskelija-asuntoja on rakennettu myös Kyläsaaren pohjoisosaan.
  • Senioreille tulee asuntoja muun muassa Aktiiviset seniorit ry:n varaamaan kortteliin, jonne tulee omistusasuntoja hitas-ehdoin sekä OP-Eläkekassan ja S-Asuntojen kotikortteliin, jonne on rakennettu senioriasumisoikeusasuntoja.
  • Erityistukea asumisessa tarvitsevat saavat noin 15 uutta kotia ja yhteistiloja S-Asunnot Oy:n hankkeen ansiosta.

Kelluvia asuntoja

Kalasataman Verkkosaarenrantaan on tulossa noin 40 kelluvaa asuntoa betoniponttonien päälle. Kelluvat talot rakennetaan vapaarahoitteisena tuotantona. Ensimmäisten kelluvien talojen tonttivaraukset on osoitettu Sito Oy:lle ja JMV-Research Oy:lle.

  • Kelluvien talojen suunnittelu huomioi vallitsevat tuuli-, aalto-, virtaus-, jää- ja lämpötilaolosuhteet. Talot sijoitetaan betoniponttonien päälle ja ne ankkuroidaan meren pohjaan, näin ne liikkuvat vedenpinnan mukana. Asuntoihin kuljetaan yhteislaitureita pitkin.
  • Ponttonien päällä lepäävien talojen ei pitäisi vaikuttaa veden virtaukseen tai laatuun. Talot liitetään alueen vesi- ja viemäriverkostoihin.

Asumisen uudet tuulet