Liitosalueelle on laadittu alustavat suunnitteluperiaatteet, jotka kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi 11.12.2008.
Kaupunkirakennetta koskevat suunnitteluperiaatteet:
- Alue on nyt maaseutua. Siitä tehdään kaupunkia.
- Liitosalueen asukastavoite on vähintään 30 000.
- Alueesta suunnitellaan pääosin pientalokaupunginosa.
- Kaupunkirakenne tukeutuu joukkoliikenteeseen.
- Kortteleiden, puistojen ja katujen suunnittelussa painotetaan kaupunkirakennustaiteellisia ominaisuuksia.
- Asuntotarjonta sekä asuntojen että talotyyppien osalta on monipuolista ja vaihtelevaa.
- Rantaviivaa avataan nykyistä enemmän jokamiehen saavutettavaksi.
- Alueelle suunnitellaan arkkitehtuuriltaan ja kaupunkikuvaltaan edustava sekä kaupallisesti vetovoimainen keskusta.
- Liitosalueen urbaanit puistot ovat oleellinen osa kaupunkirakennetta.
- Vuosaaren sataman ja Aviapoliksen kehityskäytävää hyödynnetään työpaikka-alueena.
Liikennettä ja liikenteen alueita koskevat suunnitteluperiaatteet:
- Liitosalue liitetään muuhun Helsinkiin pääkadulla.
- Raideliikenne varaudutaan ulottamaan Sipoon Söderkullaan.
- Joukkoliikennepainotteisuuden lisäksi alue suunnitellaan kävely- ja polkupyöräily-ystävälliseksi.
- Maantiet ja yksityiset tiet muutetaan kaupungin kaduiksi ja kujiksi.
Luontoalueita koskevat suunnitteluperiaatteet:
- Sipoonkorpea suunnitellaan alueen keskeisenä, Nuuksion kaltaisena seudullisena retkeilykohteena.
- Natura 2000 -alueet punotaan luontevaksi osaksi kaupunkirakennetta.
- Sipoolle kuuluva mutta maa-aloiltaan pääosin Helsingin omistama Granö suunnitellaan uudenaikaiseksi, toiminnallisesti monipuoliseksi kansanpuistoksi.
Kuntatekniset suunnitteluperiaatteet:
- Kuntatekniikassa pyritään hyödyntämään ja kehittämään uusimpia ekotehokkaita ja ilmastonmuutoksen kannalta hyviä tekniikoita.
Alueen nykyisiä asukkaita koskevat suunnitteluperiaatteet:
- Rakentaminen mahdollistetaan rajoitetusti myös ennen yleiskaavan valmistumista.
- Laaditaan alueellisia suunnitteluperiaatteita.
- Rakennusoikeuden määrän on oltava kaupunkimaiselle rakenteelle riittävä.
