Uutiset

Helsinki kehittää kerrostaloasumista

Ratkaisuja asuntojen hinnasta energiatehokkuuteen

Helsingissä on ryhdytty määrätietoisesti kehittämään yksilöllisiä ratkaisuja kerrostaloasumiseen. Kerrostaloasumisesta tehdään kilpailukykyinen vaihtoehto. Kerrostalon vetovoiman lisääminen on tarpeen, sillä Helsinki rakentaa tulevaisuudessakin pääosin kerrostaloja ja vahvistaa joukkoliikenteeseen tukeutuvaa kaupunkirakennetta.



Kehittyvä kerrostalo -ohjelma on tarkoitettu kaikille kerrostalorakennuttajille ja -rakentajille.Ohjelmaan pääsee hakemuksen perusteella. Hanke-ehdokkaiden tulee edistää rakentamista mm. teknisestä, toiminnallisesta, esteettisestä, sosiaalisesta tai asuntopoliittisesta näkökulmasta. Hankkeissa painotetaan mm. talotyyppien monipuolisuutta, asuntojen muutosten joustavuutta, pihojen viihtyisyyttä ja toimivuutta, kohtuuhintaisuutta, asukaslähtöisyyttä ja energiatehokkuutta.



Kehittyvä kerrostalo -ohjelman 14 teemaa on koottu kortistoksi, jossa esitetyt kehitysideat ovat vapaasti hyödynnyttävissä rakennushankkeiden kehittelyssä, suunnittelussa ja toteutuksessa. Teemat löytyvät ohjelman verkkosivuilta. Ohjelmassa käynnistetään myös rakentamisen eri osapuolten kanssa selvityksiä ja tutkimuksia, jotka julkaistaan ohjelman yhteydessä kaikkien yleiseksi hyödyksi.



Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan hyväksytyt ensimmäiset hankkeet esiteltiin 27.11.2009 järjestetyssä seminaarissa. Julkistusseminaarin aineisto on saatavilla osoitteesta

http://www.ksv.hel.fi/kerrostalo/ajankohtaista

Hankkeet



Merivesijäähdytystä hyödyntävä asuinrakennus, Merenkulkijanranta YIT



Sijaitsee Lauttasaaressa, Helsingissä. Kortteliin rakennetaan n. 250 asuntoa, seitsemään eri asuntoyhtiöön ja kymmeneen 2 - 7 kerroksiseen rakennukseen. Rakennuksista kolme ulottuu meren päälle, pisimmillään n. 40 m.

Kohteen erityispiirteinä mm. merivesijäähdytys, paikalla rakentamisen suuri määrä ja rakentaminen meren päälle, johon liittyy esim. työnaikaiset padot, kasuuniperustukset, (jääkuorma vastaa 100 henkilöauton törmäystä), jään aiheuttamat äänet, aallot, tuulikuormat merenpäällisille ulokkeille.



Korttelissa sijaitsevat Asunto Oy:t Steevi, Staagi ja Nereus ovat muuttovalmiita, Asunto Oy:t Klyyssi, Jiina, Jaakari ja Ruffi ovat rakenteilla.



Jätkäsaaren kestävän rakentamisen kortteli – Low2No (Sitra)



Jätkäsaareen sijoittuva energia- ja innovaatiokortteli on Sitralle avainhanke systeemisessä muutoksessa kohti kestävää rakentamista. Laajalla kansainvälisellä kilpailulla hankkeeseen on haettu kokonaisvaltaisia ratkaisuja kestävään rakentamiseen. Kortteli tulee olemaan passiivi- ja plus-energiatasoista rakentamista, minkä lisäksi hankkeella tavoitellaan laaja-alaista muutosta, jossa ihmiset ja elämäntavat ovat keskeisessä roolissa. Hankkeen rakennussuunnittelu käynnistyy vuoden 2010 alussa.



Itsenäinen kerrostaloasunto (NCC ja Fennia)



Kohde sijaitsee Viikissä, Prisman eteläpuolella, tonteista puolet on Fennialla ja puolet NCC:llä. Suunnittelu on tehty yhdessä. Arkkitehtinä on Tuomo Siitonen. Koko kohteen suuruus on 12.000 kerrosneliömetriä (6000+6000 kem2). Fennia rakentaa vuokratalon ja NCC omistusasuntoja.



Huoneiston yhteydessä ovat kaikki tarvittavat tilat; irtaimistovarasto, sauna, kodinhoitotilat, suuret parvekkeet, jotka voidaan kesällä avata ja näin laajentaa olohuone ulko-oleskelutilaksi. Kohteissa on myös myös huonekohtainen lämmön säätö sekä huoneistokohtainen mittaus ja laskutus.



Fennian vuokratalokohteen rakentaminen aloitetaan joulukuussa 2009. NCC:n omistusasuntojen koemarkkinointi alkaa talvella 2010 ja sen perusteella rakentaminen alkanee 2010.



Autottoman kerrostalokorttelin konsepti, (Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Att)



Kalasatamaan on tulossa autottomia asuntoja: vuokra-asuntoja City-taloon ja Hitas-asuntoja Studio-taloon (kortteliin 10584). Kortteliin ei tule lainkaan asukaspysäköintiä. Sen sijaan suunnitellaan polkupyörien säilytystilat pienempiin yksikköihin, kuraeteinen pihasisäänkäynnin yhteyteen, reilut lastenvaunu- ja rollaattorivarastot ja yhteiskäyttöautojen pysäköintipaikat lähelle.



City-taloon tulee erityyppisiä pienasuntoja, jossa huomioidaan mm. uusioperheiden kausiasuminen tilasuunnittelussa (joustoa huonejakoihin, säilytystiloihin, ei esim. kiintokomeroita).



Studio-talo on uus-loftin kehitelmä, pikku-loft, jossa on asunnot valmiina, kolme eri varustelutasoa, huonekorkeus noin 3 metriä, mahdollistaa erityyppiset tilaratkaisut ja vapaamman tyylin. Samaan tilaan voi tehdä erilaisia huoneratkaisuja, esim. 75 neliötä: 1h, 2 h tai 3 h.



Hankkeen suunnittelu on käynnistynyt syksyllä 2009.

Lisätietoja Kehittyvä kerrostalo -ohjelmasta

www.hel.fi/kerrostalo