Viikin alueen suunnitteluun ja toteutukseen liittyy monia kehityshankkeita. Niiden tavoitteet painottuvat kiinteistöjen ekologisuuteen, energiatehokkuuteen tai uusiin rakentamisen ratkaisuihin.
Helsingin Kehittyvä kerrostalo -ohjelma kehittää määrätietoisesti kerrostalorakentamista, jotta se tarjoaisi enemmän erilaisia yksilöllisiä asumisratkaisuja. Kerrostaloasumisesta halutaan kilpailukykyinen vaihtoehto myös niille, jotka voivat valita asumistapansa.
Kehittämistarpeet liittyvät teknisiin, toiminnallisiin, esteettisiin ja sosiaalisiin ratkaisuihin sekä asuntopolitiikkaan ja rakentamisprosessiin.
Viikistä ohjelmaan on hyväksytty neljä hanketta ja useita muita sisältyy ohjelman hankelistaukseen.
Itsenäinen kerrostaloasunto -hanke sijaitsee Viikin tiedepuistossa osoitteessa Viikinportti. Kehittämishankkeeseen sisältyy yhteensä 166 NCC:n toteuttamaa hitas-omistusasuntoa ja Fennian vuokra-asuntoa.
Kehittämisteemoja ovat huoneistokohtainen lämmitysenergian mittaus ja laskutus, varastojen sijoittaminen asunnon yhteyteen ja asunnon tilasuunnittelu. Hankkeeseen liittyy monipuolinen tutkimus- ja seurantaohjelma.
Asuntotuotantotoimiston matalaenergiatalo valmistui keväällä 2011 Viikinmäkeen Hernepellontielle. Hanke sisältää 58 vuokra-asuntoa.
Energiasäästöä rakennuksessa synnyttävät hyvällä vaipan eristävyys, ilmatiiviys ja tehokas lämmön talteenotto. Lue lisää matalaenergiatalon hankkeesta.
VVO:n matalaenergiatalo As Oy Koskikartano valmistui kesällä 2009 Viikinrantaan Saksilaisenkadulle. Hanke sisältää 18 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa. VVO:n yhteistyökumppanina oli Rakennusliike Reponen Oy.
Kohde on pääkaupunkiseudun ensimmäinen matalaenergiakerrostalo.
Etera-MetsäWood-Peab puukerrostalokortteli "PuuViikki" valmistui kesällä 2012 Latokartanoon Von Daehnin kadulle. Hanke sisältää 103 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa asuntoa.
Kehittämisen tavoitteena on tuotteistaa puuelementtirakenteista pienkerrostalojärjestelmää ja parantaa puurakentamisen kilpailukykyä. Avoin pilari-palkkijärjestelmä mahdollistaa aidon muuntojoustavuuden asuntosuunnittelussa.
Jämerä-kivitalot kehittää energiatehokasta ja tiivistä pientalojen aluerakentamista Latokartanoon Von Daehnin kadulle. Hanke sisältää 55 hitas-omistusasuntoa. Rakentaminen alkoi vuoden 2010 lopulla ja hanke valmistuu vuoden 2013 alussa.
Hanke toteutetaan matalaenergiarakentamisena.
Viikinmäen topografialtaan haasteelliseen maastoon rakentuu lähinnä pienkerrostaloista ja pientaloista koostuva alue. Näiden asuintalojen terassointi ja esteettömien kulkuyhteyksien turvaaminen vaativat poikkeuksellisia järjestelyjä. Ensimmäinen terassitalohanke on valmistunut.
Kaupunki järjesti yhteistyössä ympäristöministeriön ja RT:n Betonitoimialan kanssa tontinluovutuskilpailun, jonka voitti Peab Oy. Hankkeisiin sisältyy myös kalliomaalämpö pienkerrostaloissa.
Latokartanon peruskoulu valmistui kesällä 2010 Agronominkadulle. Koulu on mitoitettu 480 oppilaalle ja sen laajuus on 5 510 neliötä. Hankkeessa kiinnitettiin huomiota ilmanvaihtoon ja aurinkosähköön.
Opetustiloihin on rakennettu nykyaikainen luonnollinen ilmanvaihto. Järjestelmällä tavoitellaan hyvää sisäilman laatutasoa, äänetöntä ilmanvaihtoa, järjestelmän helppoa puhdistettavuutta ja sähköenergian säästöä.
Koulun katolle on asennettu 10 kW:n aurinkosähköpaneelit. Aurinkosähköllä on tarkoitus tuottaa keskitalvea lukuun ottamatta se sähköenergia, joka kuluu rakennuksen ollessa kiinni ja osa rakennuksen käyttöaikaisesta energiatarpeesta.
Hankkeen tuloksia seurataan ja ne raportoidaan.
Viikin ympäristötalo valmistui syksyllä 2011 Tiedepuistoon Viikinkaarelle. Hanke sisältää kaupungin ympäristökeskuksen ja Helsingin yliopiston toimitiloja yhteensä 6 500 kerrosneliötä.
Päämäärä toimistotalon energiatehokkuudeksi on taso A+. Sähkön, lämmityksen ja jäähdytyksen yhteisen energiankulutuksen tavoitteena on jäädä alle 70 kWh/m2 vuodessa, kun se tavanomaisessa toimistotalossa on noin 150 kWh/m2.
Energiatehokkuuden keinoina ovat rakennuksen tiivis vaippa, tehokas lämmön talteenotto, sähkönkulutuksen minimointi ja luonnonvalon hyödyntäminen valaistuksessa. Jäähdytys käyttää porakaivoja. Rakennus on tekniikaltaan automatisoitu. Sen kaksoisjulkisivu hyödyntää aurinkopaneeleja.
Suomen ympäristökeskuksen (SYKE) uuden toimitalon, ”Viikin synergiatalon” rakennussuunnittelu käynnistyi kansainvälisen suunnittelukilpailun pohjalta. Hanke sijoittuu Viikin tiedepuistoon Mustialankadulle ja sen laajuus on noin 16 000 kerrosneliötä.
Toimitalosta on tarkoitus tehdä malliesimerkki energiatehokkaasta, ekologisesta toimistotalosta. Rakentaminen alkaa lähivuosina.
TA-Rakennuttaja kehittelee Kivikkoon asuntohankkeita, joissa minimoidaan primäärienergian kulutus. Kohteen laajuus on noin 17 000 kerrosneliömetriä omistus- ja asumisoikeusasuntoja. Rakentaminen käynnistyi syksyllä 2012. Hankkeeseen osallistuvat myös Helsingin Energia ja Vapo Oy. Lämmitys perustuu kaukolämpöön, jota täydennetään pellettitakoilla ja -kiukailla.
