YIT:n johtamaa konsortiota esitetään Jätkäsaaren palvelukorttelien kehittäjäksi

Jätkäsaari
22. helmikuuta 2019
Viitesuunnitelma palvelukortteleista, torinäkymä. Kuva: Arkkitehdit NRT Oy

Helsingin kaupunki esittää Länsisataman Jätkäsaaren niin kutsutun Palvelukorttelin varaamista YIT:n, Asuntosäätiön, A-Kruunu Oy:n, NAL Asunnot Oy:n sekä Saraco D&M Oy:n muodostamalle konsortiolle*.

Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee kaupungin esitystä ensi viikon tiistaina 26.2.2019 järjestettävässä kokouksessaan. Tavoitteena on, että alueen kumppanuuskaavoituksena laadittava asemakaavaluonnos valmistuu keväällä 2019 ja kaavaehdotus on käsittelyssä alkuvuodesta 2020.

Alueen rakentaminen voisi alkaa asemakaavan tultua lainvoimaiseksi, aikaisintaan syksyllä 2020. YIT:lle alueen rakennusoikeudesta kuuluisi noin puolet.

Konsortion laatima palvelukorttelin konseptisuunnitelma ”Jätkän Messi” perustuu yhteisöllisyyden ja eri-ikäisten kaupunkilaisten eloisan vapaa-ajan sekä sujuvan arjen ja asumisen mahdollistamiselle.

Kortteliin sijoittuu suunnitelman mukaan hotelli, päiväkoti, päivittäistavarakauppa ja ravintoloita sekä korkotukilainoitettuja vuokra-asuntoja (A-Kruunu), nuorisoasuntoja (NAL Asunnot), asumisoikeusasuntoja (Asuntosäätiö), ryhmärakennuttamalla toteutettavia hitas-omistusasuntoja (Saraco) sekä vapaarahoitteisia asuntoja (YIT).

”Yhteisöllinen korttelitalo kaiken keskipisteessä täydentää asukkaiden vapaa-aikaa ja yhdistää korttelien eri-ikäiset käyttäjät. Monipuolisten asumisen ja kaupallisten palveluiden lisäksi palvelukorttelissa lasten ja nuorten Arkkitehtuurikoulu Arkki tarjoaa kaupunkilaisille esimerkiksi iltapäivä- ja iltatoimintaa. Mielenkiintoisena innovaationa korttelitaloon sijoittuu uudenlainen ammattimaisesti hoidettu kaupunkiviljelytila”, kuvailee YIT:n maanhankintapäällikkö Mikko Pätynen.

Kaupunki haki Jätkäsaaren palvelukortteleille toteuttajaa ilmoittautumis- ja neuvottelumenettelyn avulla keväällä 2017, jonka jälkeen osapuolet ovat tarkentaneet korttelisuunnitelmaa ja neuvotelleet korttelin varausehdoista.

”Olemme erittäin ilahtuneita kilpailun lopputuloksesta ja siitä, että pääsemme kehittämään Jätkäsaarta yhdessä konsortion jäsenten kanssa. Korttelitalon ja Arkkitehtuurikoulu Arkin ympärille syntyy varmasti aivan uudenlaista, kaikkia jätkäsaarelaisia rikastuttavaa kaupunkielämää”, sanoo projektinjohtaja Outi Säntti Helsingin kaupungilta.

Palvelukortteli sijaitsee maantieteellisesti keskellä Jätkäsaarta. Idässä ja etelässä alue rajautuu Hyväntoivonpuistoon, pohjoisessa Länsisatamankatuun ja lännessä Atlantinkatuun. Korttelissa on kaksi suojaisaa sisäpihaa sekä elävä, torimainen tapahtuma-aukio, jolle liiketilat, kylätalo ja Arkkitehtuurikoulu Arkki avautuvat.

Jätkäsaaren palvelukortteliin suunnitellaan myös Suomen edistyksellisintä kaupunkiliikkumisen palvelukeskusta, josta jätkäsaarelaiset voivat valita aina kulloiseenkin tarpeeseensa sopivimman kulkuneuvon. Kortteliin sijoittuvasta keskuksesta löytyvät autojen sähkölatausmahdollisuus, yhteiskäyttöautoja sekä pyörien itsehuoltotilat. Katutasolle taas on sijoitettu kaupunkipyörät sekä pyörätelineet lyhytaikaiseen lukitsemiseen.

*Rakennuttajakumppanien lisäksi konsortioon kuuluu yhdeksän palvelukumppania: 24 Rental Network Oy, Arkkitehtikoulu Arkki Ry, Famifarm Oy (Järvikylä), Majoituspalvelu Forenom Oy, HOK-Elanto, Liikennevirta Oy, Mehiläinen Oy, Toughbyte Oy, City Dev Labs Oy.