Koivusaaresta suunnitellaan noin 5 000 asukkaan ja runsaan 4 000 työpaikan kaupunginosaa. Tilaa rakentamiselle saadaan täyttämällä merta.
Koivusaaressa kaikista asunnoista on enintään 600 metrin matka metroasemalle. Metrolla pääsee muutamassa minuutissa Helsingin keskustaan, Tapiolaan, Otaniemen kampukselle tai vaikkapa Keilaniemen työpaikka-alueelle.
Koivusaaresta on laadittu osayleiskaavaehdotus, joka tuli lainvoimaiseksi vuonna 2017. Asemakaavoitus on käynnissä.